سیستم هوشمند ساختمان چیست؟
این سیستم با به کارگیری تجهیزات مختلف و بهروز به پارامترهای مختلف محیطی واکنش نشان داده و آنها را کنترل میکند. سیستم اتوماسیون ساختمان یک سامانه مبتنی بر رایانه است. مجموعه سختافزار و نرمافزارهای سیستم هوشمند ساختمان با هدف یکپارچهسازی تجهیزات مختلف ساختمان و مدیریت و کنترل آنها مورد استفاده قرار میگیرد. معمولاً بخش روشنایی، گرمایشی سرمایشی و کنترل تردد سه بخش پرتقاضا در به کارگیری این سیستم هستند.
کاربرد سیستم هوشمند ساختمان و امکانات آن
سیستم هوشمندساختمان برای ایجاد یک سیستم یکپارچه در ساختمانهای اداری، تجاری و مسکونی کاربرد دارد. در ساختمانهای طراحی شده به این شیوه، کنترل و مانیتورینگ تجهیزات مختلف مکانیکی و الکتریکی به صورت هماهنگ با هم و خودکار انجام میشود. نتیجه چنین اقداماتی ایجاد ساختمان هوشمند است. از جمله بخشهای هدف در سیستم هوشمندساختمان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- سیستم سرمایش، گرمایش و تهویه
- سیستم روشنایی و نورپردازی
- سیستم صوتی و تصویری
- سیستم لولهکشی
- سیستم امنیت و …
انواع امکانات سیستم هوشمند ساختمان
سیستم هوشمند ساختمان امکانات متعددی دارد که شاخصترین آنها عبارتند از:
- کنترل عبور و مرور ساختمان
- کنترل شدت نور لامپها
- مدیریت زمان روشن یا خاموش شدن لامپها
- مدیریت آسانسور
- کنترل خودکار وسایل سرمایشی و گرمایشی برای متعادل سازی دما
- کنترل رطوبت
- مدیریت لوازم برقی در زمان عدم استفاده
- سیستم صوتی و تصویری هوشمند
- آبیاری هوشمند گیاهان
- تنظیم خودکار دمای استخر
- اتوماتیک شدن در، پنجره و پردهها
- هشدار خرابی تجهیزات منزل
- هشدار سرقت
- هشدار آتشسوزی و نشت گاز
- آنتن خودکار و …
قیمت سیستم هوشمند ساختمان
در گذشته نصب و استفاده از سیستم هوشمندساختمان تنها برای ساختمانهای بزرگ مورد توجه بود. اما امروزه به دلیل مزایای بسیار، استفاده از این سیستمها در ساختمانهای کوچکتر نیز رواج یافته است. قیمت نصب سیستم هوشمند برای انواع ساختمانها بر حسب وضعیت ساخت، متراژ و هدف متقاضی از به کارگیری این تجهیزات متفاوت است.
هزینه سیستم هوشمندساختمان در مرحله اول بر اساس تجهیزات مورد نیاز تعیین میشود. گستردگی محصولات در زمینه هوشمندسازی بالا است. کاربر میتواند با چشمپوشی از موارد غیرضروری هزینههای نصب سیستم اتوماسیون ساختمان را کاهش دهد؛ به عنوان مثال برخی افراد تنها در زمینه امنیت یا روشنایی اقدام به نصب سیستم هوشمند میکنند. طبیعتاً در صورت لینک شدن این سیستم به تمامی تجهیزات ساختمان قیمت تمام شده افزایش مییابد.
علاوه بر این متراژ و وضعیت ساختمان (قدیم ساخت، نوساز یا نیمهکاره) نیز هزینههای نصب سیستم را تغییر میدهد؛ به عنوان مثال سیستم برقکشی یا لولهکشی در ساختمانهای قدیمی معمولاً مستهلک و نیازمند بازسازی است. موضوعی که قیمت نصب سیستم هوشمندساختمان را تحتتاثیر قرار میدهد. برند محصولات مورد استفاده نیز تاثیر زیادی در قیمت سیستم دارد.
سیستم هوشمند برق ساختمان
یکی از مهمترین کاربردهای سیستم هوشمند ساختمان مدیریت و بهینهسازی مصرف برق است. با نصب این سیستم امکان کنترل دستی (با استفاده از گوشی، کنترل یا تبلت) وسایل برقی و تجهیزات روشنایی وجود دارد. علاوه بر این در سیستم هوشمندساختمان تعدادی از تجهیزات برقی به صورت اتوماتیک و خودکار کنترل میشوند؛ به عنوان مثال میتوان به روشنایی موجود در راهروها اشاره کرد که در صورت عدم حضور افراد به شکل خودکار خاموش میشوند. به این ترتیب از مصرف برق اضافه جلوگیری میشود. بخش بزرگی از صرفهجویی در مصرف برق به کمک لامپهای LED کم مصرف و دیمرهای هوشمند بدست میآید. به لطف دیمرهای هوشمند امکان تغییر شدت روشنایی و رنگ آنها در شرایط مختلف نیز وجود دارد.
طراحی سیستم هوشمند ساختمان
طراحی سیستم هوشمندساختمان در چندین مرحله خاصه میشود. اولین کار مراجعه به یک شرکت معتبر در زمینه ارائه این خدمات است. شرکتهای مختلفی در سطح کشور در زمینه هوشمندسازی و نصب BMS در ساختمان فعالیت دارند. بعضی از این مراکز امکان درخواست و مشاوره آنلاین را نیز برای متقاضیان فراهم ساختهاند. کارشناسان این مراکز به محض ثبت درخواست در مدت زمان کوتاهی در محل ساختمان حاضر و وضعیت ساختمان و نوع تجهیزات مورد نیاز را بررسی میکنند. برآورد قیمت و طراحی نقشه مراحل بعدی کار است. پس از پایان طراحی و انعقاد قرارداد بین طرفین، ساخت و اجرای سیستم هوشمندساختمان آغاز میشود.
عملکرد سیستم هوشمند ساختمان
انواع امکانات سیستم هوشمندساختمان برای دستیابی به چهار هدف مهم عمل میکنند. مدیریت مصرف انرژی، مدیریت تجهیزات حفاظتی، مدیریت تاسیسات و مدیریت اقتصادی از جمله این موارد هستند. حسگر، کنترلر و عملگر سه بخش مهم این سیستم به شمار میروند.
در سیستم هوشمندساختمان حسگرهای متعددی برای ثبت پارامترهای محیطی نصب میشود. حسگر دما، رطوبت، فشار، اولتراسونیک و حرکتی از جمله این موارد هستند. این حسگرها اطلاعات جمعآوری شده را در اختیار کنترلر قرار میدهند. کنترلر پس از تجزیه و تحلیل اطلاعات آنها را به شکل دستور در اختیار عملگر قرار میدهد.
ارتباط بین بخشهای مختلف سیستم هوشمندساختمان با دو روش سیمی و بیسیم برقرار میشود. هر یک از این موارد به لحاظ قیمت، سرعت نصب و امنیت با یکدیگر تفاوت دارند. در پایان کنترل تجهیزات مختلف برای ساکنان با استفاده از گوشی، تبلت یا رایانه امکانپذیر میشود. از مزایای اجرای BMS در ساختمان میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- آسایش و رفاه بیشتر ساکنان
- کمک به محیط زیست با کاهش تولید آلایندههای زیستی
- تفکیک انرژی مصرف شده در حوزههای مختلف
- کاهش هزینه نگهداری یا تعمیر تجهیزات
- مدیریت بهتر ساختمان در زمان بحران
- افزایش طول عمر مفید تجهیزات
- افزایش ارزش افزوده ساختمان
- کنترل از راه دور تجهیزات
- کاهش حوادث غیرمترقبه
- افزایش ایمنی ساختمان
- کاهش مصرف انرژی
نتیجه گیری
هم راستا با پیشرفت تکنولوژی و فناوری شیوه مدیریت ساختمان ها نیز تحول چشمگیری داشته است. یکی از تغییرات بزرگ در این حوزه نصب و راهاندازی سیستم هوشمند ساختمان یا BMS نام دارد. این سامانه با بهرهگیری از بخشهای سخت افزاری و نرم افزاری، مانیتورینگ و مدیریت تجهیزات مختلف ساختمان را انجام میدهد. بسیاری از افراد به دلیل قیمت بالا از به کارگیری این سیستم در ساختمان خود اجتناب میکنند. این در حالی است که هزینههای صرف شده به دلیل صرفه جویی در مصرف انرژی (برق، گاز و آب) طی مدت کوتاهی به مالک بازمیگردد. البته مزیت سیستم هوشمندساختمان تنها محدود به بهینهسازی مصرف انرژی نیست. بلکه رفاه بیشتر ساکنان، افزایش ارزش ساختمان، ارتقاء امنیت و کنترل رفت و آمدها را نیز در پی دارد.
شرکت هوش سازه همواره سعی نموده تا در ساختمان ها ، راه کارهایی خاص و متفاوت را در اختیار کاربران قرار دهد. در همین راستا این شرکت با استفاده از محصولات شرکت های بزرگی چون ABB ، Berker ، Schneider و سایر شرکتهای از این دست خدمات و کارآیی های خاصی را ارائه می نماید.